Idea inteligentnego budynku o dziwo wcale nie jest nowa. Powstała już w latach 70. XX wieku w USA, ale służyła głównie rozwijającemu się przemysłowi. Dziś inteligentne sterowanie mieszkaniem staje się standardem, wprowadzanym już na poziomie budowania mieszkania, a daje wymierne korzyści nie tylko mieszkańcom, ale także deweloperom. I zaskakująco często te korzyści wzajemnie się przenikają — komfort użytkownika ma bowiem na celu nie tylko sam użytkownik mieszkania, ale przecież i deweloper, dla którego komfort życia mieszkańca jest czynnikiem zwiększającym atrakcyjność oferty i świadczy o jej konkurencyjności. 

Dlatego nasz krótki przewodnik po automatyce mieszkaniowej Appartme kierujemy bezpośrednio do deweloperów, choć przyszli użytkownicy systemu automatyki smart home wyciągną z niego wniosek. A on jest jeden — tak jak kiedyś klimatyzacja w samochodzie była nowinką i luksusem, a dziś stała się integralnym elementem pojazdu, tak na przestrzeni najbliższych lat nie będziemy sobie wyobrażać naszej codzienności bez smart zarządzania. I oszczędności, jakie niesie ze sobą.

Automatyka domowa — co to właściwie jest?

Automatyka mieszkaniowa, smart home, automatyka domowa — nazw jest wiele, a mianownik jest wspólny. To możliwość sterowania większością urządzeń w domu za pomocą smartfona lub — jak w przypadku systemu Appartme — telefonu lub przycisku manualnego, czyli tzw. przycisku funkcji hotelowej. Pozwala on włączać i wyłączać 4 obwody w mieszkaniu — ogrzewanie, prąd w gniazdkach, oświetlenie oraz zawory wody. 

Niektóre systemy smart home dostępne na rynku to kolorowe żarówki i elektroniczne zabawki. My stworzyliśmy system automatyki smart, który oferuje realne korzyści i nie jest chwilową modą, lecz sposobem na mądre gospodarowanie energią i generowanie oszczędności. To w pełni zintegrowany z mieszkaniem system, który pozwala na zarządzanie jego pracą z dowolnego miejsca na ziemi.

Jednym kliknięciem można zabezpieczyć mieszkanie przed zalaniem, wyłączyć obwód oświetlenia, odciąć prąd od urządzeń, które ktoś mógł przypadkowo zostawić włączone (suszarka, prostownica, żelazko), a także sterować ogrzewaniem, dzięki czemu dbanie o oszczędności łączy się z dbaniem o ekologię. I to w pełni zdalnie. 

Czy to brzmi jak nowe lepsze życie? Zdecydowanie tak. Czy to brzmi, jak atrakcyjne wzbogacenie oferty i wygoda na miarę ery cyfrowej? My znamy odpowiedź na to pytanie. Dlatego przedstawimy to w kilku punktach. Oto 6 największych zalet automatyki mieszkaniowej dla deweloperów.

Zalety automatyki mieszkaniowej Appartme:

1. Nowoczesne oszczędzanie wszystkim się opłaca

Kto lubi płacić wyższe rachunki? Kto lubi wyrzucać pieniądze w błoto? Zadaliśmy sobie te pytania, mało tego — znaleźliśmy na nie odpowiedź. NIKT. Dlatego rozpoczęliśmy badania nad realnymi korzyściami, jakie daje system Appartme. Potwierdziliśmy je najpierw naukowo, a potem empirycznie. Dlatego jeśli mówimy, że system automatyki mieszkaniowej Appartme oszczędza nawet do 50% ogrzewania, to mamy na to dowody. Sprawdź raport o oszczędzaniu sporządzony przez dr inż. Pawła Wajssa z Wydziału Energetyki i Paliw Akademii Górniczo-Hutniczej w Krakowie na podstawie realnych pomiarów w dużej krakowskiej inwestycji mieszkaniowej.

Automatyka mieszkaniowa Appartme pozwala na ustawienie precyzyjnej temperatury dla dwóch trybów ogrzewania: trybu KOMFORT i trybu EKO. Pierwszy odpowiada za równomierną temperaturę, gdy wszyscy są w domu, drugi — niższy, włączy się po kliknięciu komendy w aplikacji lub na dedykowanym przycisku funkcji hotelowej. W aplikacji użytkownik mieszkania ustawi pożądaną temperaturę, a sterowanie odbędzie się automatycznie za pomocą elektrozaworu i bez bezpośredniego udziału człowieka. 

Dzięki temu każdy ma pewność, że ogrzewanie nie działa z pełną mocą, gdy nikogo nie ma w domu. Taka automatyzacja pozwala oszczędzić do 50% energii cieplnej, a za tym idą realne oszczędności na rachunkach. 

A automatyka mieszkaniowa pozwala oszczędzić nie tylko na ogrzewaniu! Dedykowana aplikacja umożliwia monitorowanie zużycia prądu, a także smart automatyzacje — czy to oświetlenia, czy innego sprzętu domowego, dzięki czemu można zaplanować ich pracę podczas tańszej taryfy.

Konkurencja na rynku budowlanym jest duża, a o wyborze mieszkania — być może najważniejszej decyzji konsumenckiej w ciągu życia, decyduje już nie tylko lokalizacja i metraż. Coraz częściej dodatkowe instalacje, w tym smart automatyka mieszkaniowa, staje się czynnikiem pomagającym podjąć decyzję zakupową. A oszczędność energii zmniejszona o połowę z pewnością jest argumentem przetargowym...

2. Ekologia to nie moda. 

Ekologia to nie moda. To konieczność.

Jeśli coraz więcej osób zastanawia się nad tym co je i ile kupuje ubrań rocznie, a także postanawia ograniczyć tę konsumpcję i żyć bardziej świadomie i ekologicznie, to wiedz, że coraz większe znaczenie dla osób szukających mieszkania, ma zielone i zrównoważone budownictwo, które oferuje ekologiczne rozwiązania, wspierające życie w duchu EKO. Na razie jest poszukiwane, ale za niedługo może zmienić się w konieczne i wymagane przez prawo UE. Dlatego warto być eko już teraz.

Czy smart home jest ekologiczny? Jeśli powoduje, że zużywa się mniej energii na ogrzanie czy oświetlenie domu, to tak. Wyłączając światło za każdym razem, gdy wychodzi się z domu, pozwala obniżyć zużycie energii o 7%. Czy to obniża ślad węglowy? Oczywiście.

50% oszczędność na ogrzewaniu, to także o połowę mniejszy ślad węglowy. A jeśli potrzebujesz twardych danych, oto i one:

System automatyki mieszkaniowej Appartme oszczędza średnio 5 GJ energii. Przyjmując 98 kilogramów CO2 na każdy GJ energii, wyprodukowanej w elektrowniach i elektrociepłowniach, to automatyka mieszkaniowa pozwala zmniejszyć ślad węglowy o 500 kg! 

Dla porównania — to tyle, ile 70 dorosłych drzew będzie pochłaniać przez okrągły rok... Czyli budując osiedle 100 mieszkań z systemem Appartme to tak, jakby Deweloper jednocześnie sadził las o powierzchni ponad hektara! Niezły wynik, prawda?

3. Smart integracje — windy, bramy, komunikacja

Użytkownicy wydający setki tysięcy, a czasem nawet miliony na upragnione nowoczesne mieszkanie coraz częściej nie godzą się już z używaniem technologii charakterystycznych dla zeszłego wieku. Stąd wynika potrzeba integracji automatyki mieszkaniowej, służącej do obsługi i zarządzania domem z urządzeniami takimi jak wideodomofony, smart windy czy zdalnie sterowane bramy garażowe i wjazdowe. Dlatego w Appartme stawiamy na integracje z Partnerami Biznesowymi, którzy specjalizują się w technologiach XXI wieku, ułatwiających i poszerzających funkcjonalności smart zarządzania mieszkaniem. 

Kontrolowanie zużycia mediów, a co za tym idzie optymalizacja ich kosztów, smart wideo-domofony, zdalne otwieranie bram i szlabanów, systemy obsługi najmu, platformy do komunikacji z mieszkańcami — to mamy dziś dostępne od ręki. A do końca IV kwartału 2023 mamy zaplanowane jeszcze kilka smart usprawnień, które zrewolucjonizują rynek mieszkaniowy.

4. Dostępność dla wszystkich, w tym dla seniorów

Większość użytkowników automatyki mieszkaniowej nie chce tracić czasu na konfigurację wielu urządzeń, a od systemu smarthome oczekuje niezawodnej technologii od pierwszej minuty użytkowania. Bez skomplikowanych instrukcji i inżynierskiej wiedzy technicznej. Dlatego nasz system Appartme jest intuicyjny i łatwo obsługiwalny nawet dla osób, które telefonu używają TYLKO do dzwonienia. Tak — na rynku wiele jest osób, które poszukują systemów bazujących na większej liczbie rozwiązań niż aplikacja na telefon. 

System automatyki mieszkaniowej Appartme składa się z Modułu Mieszkaniowego, elektrozaworu, przycisku z funkcją hotelową oraz dedykowanej aplikacji. 

Sercem systemu automatyki mieszkaniowej Appartme jest właśnie darmowa i polska aplikacja na smartfony, która steruje 4 głównymi elementami mieszkania — ogrzewaniem, zaworami wody, oświetleniem i prądem w gniazdkach, nawet gdy właściciel mieszkania jest na drugim końcu świata. Można także — na przykład na czas wakacji lub dłuższego pobytu poza domem, udostępnić aplikację osobie, która tymczasowo będzie sprawować nad mieszkaniem pieczę.

Smart home dostępny z poziomu telefonu nikogo nie zaskakuje. Ma swoich zwolenników, a także osoby, które nie są przekonane do tego typu rozwiązań. I właśnie dla nich, a także seniorów, którzy nie obcują z telefonem 24 h na dobę stworzyliśmy przycisk manualny o funkcji hotelowej.  

Po opuszczeniu pokoju hotelowego i zamknięciu drzwi gasną wszystkie światła i wyłączają się sprzęty podpięte do gniazdek. Tak samo, a nawet lepiej działa przycisk funkcji hotelowej w smart mieszkaniu wyposażonym w automatykę mieszkaniową Appartme, który montujemy zawsze przy drzwiach wejściowych. Wygląda jak zwykły włącznik światła, ale każdy z jego 4 klawiszy steruje odpowiednim obwodem w domu — ogrzewaniem, światłem, prądem i wodą. Wystarczy go dotknąć, wychodząc z domu, a zadziała dokładnie tak samo jak aplikacja — wyłączy lub włączy odpowiednie funkcje. 

Ważne: Appartme steruje gniazdami elektrycznymi zgodnie z projektem budowlanym. Sterowanie nie obejmuje gniazd w kuchni i łazience oraz gniazd RTV. Zasilanie na tych ostatnich podawane jest ciągle, niezależnie od stanu diody na przycisku Appartme. Nie trzeba więc martwić się o lodówkę, bojler czy router.

Smart home dostępny dla wszystkich, mądry, intuicyjny i łatwo obsługiwalny — to właśnie automatyka mieszkaniowa Appartme.

5. Korzyści i narzędzie dla rynku PRS

Najem instytucjonalny, czyli PRS to nowa okazja rynkowa, z której korzysta wielu deweloperów w Polsce. Nic więc dziwnego, że w odpowiedzi na te potrzeby Appartme stworzył narzędzie, które znacząco ułatwia i usprawnia zarządzanie wieloma mieszkaniami jednocześnie.

Appartme Rent, bo o nim mowa, to platforma, która łączy potrzeby administratora nieruchomości i zarządcy oraz usprawnia przepływ danych pomiędzy systemami, tworząc platformę do zarządzania procesami i informacjami. I choć brzmi skomplikowanie, to ma na celu jak największe ułatwienie zarządzania nieruchomością w oparciu o IoT.

Appartme Rent umożliwia smart wynajem, podgląd aktualnych i wygasających umów, zarządzanie naprawą i statystykami usterek, przechowanie umów i dokumentacji, a także zdalny podgląd liczników. W na dodatek Appartme Rent to przewaga rynkowa dzięki ofercie mieszkań generujących realne oszczędności.

6. Przewodowo i bezprzewodowo — system automatyki mieszkaniowej stabilny i bezpieczny

Im więcej w domu urządzeń łączących się bezprzewodowo takich jak elektroniczna niania, konsola, bezprzewodowa kamera, smartfony, głośniki, słuchawki etc, tym większe opóźnienia w komunikacji. Dlatego nasz system automatyki mieszkaniowej Appartme opiera się o łączność przewodową. To gwarantuje mu stabilność połączenia i niezawodność w działaniu, ale wymaga fachowej instalacji na poziomie realizacji inwestycji i budowy mieszkania. 

Użytkownik, choć sam nie może zainstalować systemu automatyki, to jednak może go rozbudowywać z wersji podstawowej, zainstalowanej przez dewelopera. Urządzenia dodatkowe, takie jak czujniki zalania, czujniki ruchu, czujniki otwarcia drzwi i okien, a także karnisze elektryczne czy smart głowice termostatyczne działają w protokole zamkniętym Zigbee i mogą być montowane także w mieszkaniach, w których nie ma podstawowego systemu Appartme. Choć oczywiście z systemem tworzą unikatowy i sprawny smart ekosystem do zdalnego zarządzania mieszkaniem i usprawniania codziennych automatyzacji.

Porozmawiajmy o automatyce mieszkaniowej

Unikalne rozwiązanie Appartme łączy dwa systemy sterowania: analogowe i mobilne. Dlaczego? Aby połączyć wszystkich użytkowników mieszkania i każdemu dostarczać takie narzędzie, które łatwo się obsługuje. 

Automatyka mieszkaniowa Appartme to realna korzyść płynąca z automatyzacji codziennych procesów. To tak niewiele, a tak wielkie daje możliwości. I jeszcze większe korzyści. 

Zastanawiałeś się już nad atrakcyjnością automatyki smart dla swojej inwestycji? Skontaktuj się z nami, porozmawiajmy o współpracy i możliwościach, jakie możemy gwarantować.

Irena Natonek

Sales Representative

+48 571 228 661

irena.natonek@slabs.pl

Wojciech Sękul

Business Development Manager

+48 573 208 350

wojciech.sekul@appartme.pl